¿Cómo fijar el precio adecuado?

¿Así que has decidido que lo mejor es poner el precio adecuado a tu Propiedad?

Si es demasiado bajo, dejarás de ganar dinero; si es demasiado alto estará fuera del rango del mercado y del alcance de posibles compradores, no tendrás visitas y por ende tampoco ofertas. Parece una tarea imposible. Pero nosotros tenemos mucha experiencia asesorando a los vendedores a fijar el precio correcto. Realizamos un análisis exhaustivo de tu propiedad; la comparamos con propiedades similares vendidas recientemente en la zona, esta información la analizaremos conjuntamente y decidiremos un buen punto de partida en el precio. Decimos “punto de partida”, porque los mercados pueden cambiar rápidamente y debemos ser capaces de ajustarnos a ellos.

¿En qué se basa el valor de tu casa?

• El mercado actual.
• La competencia actual.
• El estado de la vivienda.
• La percepción del comprador.
• La situación.
• Años de construcción.
• Características de la propiedad.

¿En qué NO se basa el valor de tu casa?

• Lo que necesitas.
• Lo que te has gastado en ella.
• Lo que quieres.
• Lo que vale la que vas a comprar.
• Lo que te dijo el vecino.
• Tus sentimientos hacia ella.

Guía rápida para Fijar el precio adecuado

Actividad de Compradores Tu precio está...

No hay visitas >9% demasiado alto

1 - 2 visitas al mes sin ofertas 6% - 8% demasiado alto

3 - 4 visitas al mes y algunas ofertas 3% - 5% demasiado alto

5 - 6 visitas al mes y muchas ofertas Precio correcto